您好，我是新房部经纪人鲍玥，天津本地人，很高兴您能看到我的评论。项目位于学府东路与滨水西道延长线交口。距离外环线只有3公里，直抵南开，尽享都市便捷配套。地铁3号线高新区站直线距200离米。无论您是去南站还是去市区都非常方便，还有多条公交线路。三甲医院。在售户型高层100平米、110平米，精装修交付。小高层110平米，洋房115平米、123平米、143平米。户型多样，南北通透，人车分流。 您有问题欢迎随时咨询，如果有看房意向可以提供专车带您实地参观了解。

您好，我是链家新房顾问周志刚，很高兴您能看到我的点评。项目地处天津市区西南部，位于西青区学府高新区板块，坐拥奥城、华苑两大商圈，毗邻第三高教区及海泰产业区，伫立于整个西南板块核心位置，生活配套完善，交通路网非常便利。主要在售户型洋房三种：115平米三室两厅两卫452户、125平米三室两厅两卫304户、143平米三室两厅两卫（可变四室）192户，洋房合计948户；小高110平米三室两厅两卫240户；高层90平米户型两室两厅一卫160户，100平米三室两厅一卫244户，三室两厅两卫404户。主力户型115-125洋房

美的旭辉翰悦府位于高新区地铁站西南方，紧邻学府东路。是区域辅以高层，以洋房为主的改善型社区。项目高层在售100㎡、110㎡精装修三室，洋房在售115㎡、125㎡、143㎡毛坯三室。 项目共分三期进行开发建设，目前主力在售二期。 在排卡认筹的是26号楼，一单元是143平米，二单元和三单元是125平米。 区域内其它项目全部都以高层、小高层为主，而翰悦府是以洋房为主。 小区纯人车分流，并配备了业主会所。

我是经纪人付强，美的旭辉翰悦府位于西青高新区，属于三号线地铁上盖的一个项目，主要针对改善客群，是美的和旭辉联合打造的西青红盘，目前在售面积有100、110平的高层，单价20500左右，户型在3室里边做的还是挺不错的，整体带精装，2022年9月份交房，比较适合着急入住又不想自己装修的这类客群，省时省力，除了高层还有115、125、143的洋房，单价2.4-2.5万左右，其中143平客厅开间更是达到7.45米，非常适合对空间、品质有追求的客户，整体来说，项目所处的地段、美的旭辉的品牌实力加上整个片区所赋予的价值，这个楼盘我还是比较推荐的，预算在200-400万左右的客户都可以看看！

您好，我是天津新房直销高级置业顾问薛建超，对天津区域板块比较了解，希望可以帮到您。美的旭辉翰悦府是美的和旭辉两大开发商联合打造的南开西板块低密社区，科技性住宅。紧邻地铁三号线，出行便利，周边多所大学，人文素质比较好，在售户型有洋房，高层，高层100平，110平，精装修交付，均价在两万左右，洋房115平，125平，143平，毛坯交付，均价在24000左右。项目自带地下会所1200平，健身房，会客所，儿童游乐场所，如果您有其他需要咨询的，可以随时联系我

您好，新房直销陈瑞竭诚为您服务，8年的行业经验，熟知天津新房各个区域板块，了解开发商销售流程及避坑选项。为您精心准备高性价比的置业计划，为您推选与贝壳合作的特惠房源，让您买的放心，住的安心。 项目卖点： 美的旭辉将打造一个全智能化的社区，尝试把智能化和美好生活联系起来，新风系统，净水系统，燃气和窗户报警系统，在家待着就能看到在小区公园玩耍的孩子的一举一动，崭新的舒适生活即将到来。 在售产品，即将加推38号楼，中户101平米，边户113平米，均价20500元/平米。

贝壳找房的用户大家好，我是德佑新房顾问怀庆阳。 很高兴用户能浏览到我的点评！ 美的旭辉翰悦府项目作为高新区可以说纯改善楼盘，适合客户群体为，新婚小两口，高新区上班族，依托轨道交通3号线的部分用户，以及市区外溢纯改善用户。 高层产品100-110㎡，精装交付，带智能家居系统（这个系统可有可无）适合刚需小两口，刚改三口之家。 洋房产品115-143㎡，毛坯交付，这类户型价格区间270_360万之间，适用于纯改善用户 购房4看点1，位置2，开发商3，物业4，配套。 交通，商业，教育，医疗，来往市区，翰悦府项目基本上都可以涵盖，比较全面。

您好，我是链家新房经纪人张姗姗，很高兴为您推荐美的旭辉翰悦府项目。 该项目由美的和旭辉联合开发，位于西青区学府东路和宾水道延长线交口，项目由高层和洋房组成，在售面积段为高层:87平米、100平米、110平米精装交房。洋房115平米、125平米、143平米毛坯交房。 该项目高层两梯四户，洋房一梯两户。占地面积12.2万方，建筑面积34万方，高层出房率73%，容积率2.0，绿化率40%，车位配比1:1.3，旭辉自持永升物业，物业费3.4。。其中，住宅总建筑面积约24.56万㎡，商业配套约4.01万㎡，幼儿园约2168㎡。整个项目将、教育、消费功能于一体，可以预见，未来将会形成一个功能多样化的小型城市节点。 项目北侧，是天津滨海高新区环外部分，云集了大量的高科技及现代制造业企业，产业配套完备，就业岗位充足。 美的旭辉翰悦府全智慧社区，有第三高教区助力,两大产业园区加持。以品质,让生活从此焕然一新。

您好，我是贝壳德祐新房直销店经理闫利丰，负责西青所有新房项目，深耕西青片区很久对这个片区周边配套及每个项目非常了解，美的旭辉翰悦府这个是改善类型新房，现在最小在售面积是100平米，其他在售户型分别是110平米 115平米 125平米 及143平米，100平米和110平米是高层均价19000，115平米分别是洋房和小高层有，125平米和143平米是洋房，高层100平米和110平米是精装修明年9月份交房，其他户型是毛坯交房明年6月交房，开发商自持物业，此项目位置很好对面200米是3号线地铁站高新区站，如果您有哪里不清楚的欢迎随时咨询我，找我看房优惠多多。

我是链家 资深新房经纪人李兵洋，从业房地产行业五年，主要负责整个天津的新房项目。 项目于宾水西道与学府东路交口，开发商是由美的和旭辉联合打造的项目。 容积率2.0。绿化率40%。高层100 —110平米。车位比1：1.3。 洋房115—143平米。均价22000元/平米。旭辉自持物业。 目前在售情况。有两居和三居室。部分是精装交房。预计交房时间，洋房，2022年6月30日，高层是2022年9月30日。